Objektsuche
Tür aufmachen, Kohle kassieren? Nicht bei uns!
Wir wissen, dass gerade im Vermietbereich der Ruf unserer Zunft nicht gerade der Beste ist. Wir denken da anders: Sie zahlen uns gutes Geld, also haben Sie auch Anspruch auf eine fachlich fundierte Leistung:
- Bei der Besichtigung erläutern wir Ihnen die Gegebenheiten der Wohnung so genau wie möglich. Je mehr Unterlagen uns der Vermieter zur Verfügung gestellt hat, umso besser können und werden wir Auskunft geben können. Selbstverständlich organisieren wir auf Wunsch auch einen zweiten Besichtigungstermin für Sie, z. B. zum Ausmessen.
- Bereits bei der Objektaufnahme versuchen wir, Vorteile für die zukünftigen Mieter zu verhandeln. So diskutieren wir z. B. immer darüber, ob es denn unbedingt eine Barkaution sein muss, wo doch eine Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung Ihre Liquidität schont, ohne dass dem Vermieter Nachteile erwachsen.
- Wir beraten Sie bei der Ausfüllung der Mieterselbstauskunft und den beizulegenden Unterlagen. Ordnung muss zwar sein, aber manche Fälle sind halt nicht so einfach gelagert, wie das Formular es vorgibt.
- Wir verhandeln für Sie mit dem Vermieter über den Einzugstermin, vorzunehmende Arbeiten, den marktgerechten Mietpreis und, wenn sinnvoll auch über die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung.
- Vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter arbeiten wir einen Mietvertrag aus, der die jeweils neueste Rechtsprechung widerspiegelt und den Interessen beider Parteien gerecht wird.
- Auf Wunsch stehen wir auch bei der Wohnungsübergabe als neutraler Zeuge zur Verfügung und führen das Protokoll. Zu Ihrer Sicherheit.
- Und bei den Umzugsvorbereitungen helfen wir Ihnen auch. Stellen Ihnen den Kontakt zu Kindergärten, Schulen und Behörden her, vermitteln Ihnen Handwerker oder auch einen Spediteur. Das natürlich als kostenfreie Dienstleistung.
Wenn Sie mit uns zufrieden waren, werden Sie es weitersagen. Und dann hätten wir unser Ziel erreicht.
- Bei der Besichtigung erläutern wir Ihnen die Gegebenheiten der Wohnung so genau wie möglich. Je mehr Unterlagen uns der Vermieter zur Verfügung gestellt hat, umso besser können und werden wir Auskunft geben können. Selbstverständlich organisieren wir auf Wunsch auch einen zweiten Besichtigungstermin für Sie, z. B. zum Ausmessen.
- Bereits bei der Objektaufnahme versuchen wir, Vorteile für die zukünftigen Mieter zu verhandeln. So diskutieren wir z. B. immer darüber, ob es denn unbedingt eine Barkaution sein muss, wo doch eine Bankbürgschaft oder Kautionsversicherung Ihre Liquidität schont, ohne dass dem Vermieter Nachteile erwachsen.
- Wir beraten Sie bei der Ausfüllung der Mieterselbstauskunft und den beizulegenden Unterlagen. Ordnung muss zwar sein, aber manche Fälle sind halt nicht so einfach gelagert, wie das Formular es vorgibt.
- Wir verhandeln für Sie mit dem Vermieter über den Einzugstermin, vorzunehmende Arbeiten, den marktgerechten Mietpreis und, wenn sinnvoll auch über die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung.
- Vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter arbeiten wir einen Mietvertrag aus, der die jeweils neueste Rechtsprechung widerspiegelt und den Interessen beider Parteien gerecht wird.
- Auf Wunsch stehen wir auch bei der Wohnungsübergabe als neutraler Zeuge zur Verfügung und führen das Protokoll. Zu Ihrer Sicherheit.
- Und bei den Umzugsvorbereitungen helfen wir Ihnen auch. Stellen Ihnen den Kontakt zu Kindergärten, Schulen und Behörden her, vermitteln Ihnen Handwerker oder auch einen Spediteur. Das natürlich als kostenfreie Dienstleistung.
Wenn Sie mit uns zufrieden waren, werden Sie es weitersagen. Und dann hätten wir unser Ziel erreicht.